1991〜2001年築, 専有面積47.05㎡〜67.05㎡の平均販売価格
東京都
103.2万円/㎡
前年比+18.8%
荒川区
81.6万円/㎡
前年比+19.4%
サントーア西日暮里
東京都荒川区東尾久三丁目
日暮里・舎人ライナー / 赤土小学校前駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
4,111万円
72.1万円/㎡
2,433
3,552
4,671
5,790
AI査定結果
推定相場価格
4,111万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,671万円
62.3万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
サントーア西日暮里
3,480万円（61.0万円/㎡）/ 7階 / 57.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は63.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 61.0万円 | 7階 | 57.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 3,590万円 | 67.0万円 | 12階 | 53.61㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/09 | 3,780万円 | 61.7万円 | 8階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,080万円 | 71.5万円 | 9階 | 57.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/01 | 3,880万円 | 63.3万円 | 8階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,250万円 | 53.0万円 | 10階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,500万円 | 57.1万円 | 10階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 3,750万円 | 61.2万円 | 10階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 64.9万円 | 8階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,690万円 | 68.8万円 | 12階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,280万円 | 69.8万円 | 9階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,080万円 | 66.5万円 | 8階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 4,380万円 | 76.8万円 | 9階 | 57.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 4,580万円 | 74.7万円 | 9階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 4,530万円 | 79.4万円 | 9階 | 57.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 3,800万円 | 70.9万円 | 12階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 61.2万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 50.2万円 | 3階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 53.5万円 | 3階 | 61.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/30 | 3,680万円 | 60.0万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/29 | 3,680万円 | 60.0万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/09/30 | 3,680万円 | 64.5万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,790万円 | 61.8万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/09/24 | 3,880万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/09/22 | 3,790万円 | 61.8万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 65.1万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/07/15 | 4,090万円 | 66.7万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 4,190万円 | 68.3万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/06/12 | 4,290万円 | 70.0万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/06/09 | 4,290万円 | 70.0万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK | - |
| 2021/05/16 | 3,599万円 | 63.1万円 | 6階 | 57.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/21 | 2,880万円 | 50.5万円 | 6階 | 57.05㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 3,480万円 | 61.0万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2023/10/06 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,398万円 | 55.9万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/02 | イーストウイング 荒川区東尾久二丁目 | 田端駅1分 | 3,798万円 | 75.4万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/05/19 | ダイアパレスベリウェール町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅11分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 3,490万円 | 58.2万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | レジェンド東尾久 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,380万円 | 66.5万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | 荒川区東尾久6丁目マンション 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅1分 | 4,180万円 | 68.8万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/14 | SSKグリーンパーク西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、荒川区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は荒川区の平均と比較して25.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サントーア西日暮里 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久三丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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